Van Gisbergen Makelaardij presenteert met trots deze woning. Dit prachtige huis was dan ook direct voor de markt uit verkocht! Denkt u ook aan verkopen of kopen van een woning? Neem dan gerust met ons contact op voor de mogelijkheden of een kennismaking.
In de wijk ‘’Genderbeemd’’ bevindt zich deze ruime tussenwoning. Ideaal voor een jong gezin.
De woning beschikt over een moderne keuken en badkamer, vier slaapkamers, een volwaardige zolder met dakkapel en een ruime voorzolder.
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en beschikt over een eigen berging en achterom.
De straat – Aldendriel – is een rustige, doodlopende weg met voldoende parkeergelegenheid en veel groen.
‘’Genderbeemd’’ is een geliefde, kindvriendelijke wijk met basisschool en BSO om de hoek. De ligging is zeer gunstig, met een snelle verbinding naar
Ring-Eindhoven, snelweg A2, ASML en HighTech Campus.
Voor een fijne wandeling kunt u terecht in het Messiaenpark of Nelson Mandelapark, en het Kastelenplein met alle dagelijkse voorzieningen ligt op korte afstand.
WAT MAAKT DEZE WONING OF LOCATIE UNIEK?
* In goed gelegen wijk ‘”Genderbeemd’’ met gunstige verbinding naar ASML, HighTech-campus, Ring-Eindhoven en snelweg A2!
* Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers en een volwaardige zolder;
* Royale achtertuin op het Zuidoosten gepositioneerd met eigen berging en achterom;
* Moderne keuken en badkamer;
* Gedeeltelijk kunststof kozijnen met isolatieglas en kiep-/draairamen;
* Aldendriel is een doodlopende weg met voldoende parkeergelegenheid en veel groen;
* 7 zonnepanelen met een gemiddeld jaaropbrengst van ca. 2.450 kWh;
* De woning is vanaf de bouw voorzien van dak- en muurisolatie;
* Nabij Messiaenpark of Nelson Mandelapark;
* Op korte afstand van Kastelenplein. Ideaal voor de dagelijkse boodschappen.
Hal
Centraal gelegen hal die toegang biedt tot het toilet, de trapkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal ligt een parketvloer die doorloopt naar de woonkamer. Naast de voordeur bevindt zich de meterkast.
Toilet
Geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje.
Woonkamer
L-vormige woonkamer met veel lichtinval en door de grote puien goed zicht op zowel de voor- als achtertuin.
De open keuken zorgt voor een sfeervolle verbinding tussen koken, wonen en leven – ideaal voor gezellig samenzijn met familie of vrienden.
In de zithoek bevindt zich een hoek-houthaard van het merk Barbas. De muren en het plafond zijn glad gestuct.
Keuken
Open keuken met hoogglans frontjes, kunststof werkblad en een schiereiland voorzien van spoelgelegenheid, kastruimte en een AEG-vaatwasser.
De wandopstelling beschikt over de volgende AEG-keukenapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vriezer en koelkast.
In de keuken ligt een onderhoudsvriendelijke tegelvloer.
EERSTE VERDIEPING
Overloop
Hieraan grenzen drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Op de overloop ligt een taptijtvloer en in de slaapkamers een lamelparketvloer.
Slaapkamer 1
Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een kunststof kozijn met twee kiep-/draairamen. De muren en het plafond zijn afgewerkt met glad stucwerk.
Slaapkamer 2
Ook deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en kent dezelfde afwerking.
Slaapkamer 3
Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt daarnaast over een wastafelmeubel.
Badkamer
Deze moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. De inloopdouche beschikt over een hand- en regendouche. De spiegel is voorzien van verlichting.
TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder
Opvallend ruime voorzolder met dakraam en witgoedaansluitingen. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een wasmachine en droger.
Op de voorzolder bevinden zich tevens de technische installaties, zoals een Intergas HRe uit 2022 en een centrale ventilatie-unit van Daalderop. Op deze verdieping ligt eveneens een laminaatvloer.
Slaapkamer 4
Ruime slaapkamer met dakkapel en een wastafel
(niet aangesloten op een afvoer).
Onder het knieschot bevindt zich bergruimte, af te sluiten met schuifdeuren.
BUITEN
Achtertuin
De zonnige achtertuin is ideaal gelegen op het zuidoosten en grotendeels onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en kunstgras. Dankzij de grote border met diverse beplanting blijft de tuin toch heerlijk groen. Er zijn meerdere zitplekken gecreëerd, zodat je op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw.
De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een ruime, stenen berging – perfect voor het stallen van fietsen en het opbergen van (tuin)gereedschap.
Voortuin
De voortuin is groen aangelegd met diverse planten en biedt daardoor veel privacy.
